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Villa rénovée au canal à Empuriabrava

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Maison 158 m² - 6 pièces - Empuriabrava (17487)

Ref CA236
Prix
665 000
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Description de l'offre

Jolie maison dans la marina d'Empuriabrava à vendre. Construite sur deux étages et divisée en deux appartements indépendants, cette villa est idéale pour profiter en famille du soleil de la Costa Brava. Elle peut également offrir une haute rentabilité locative. Le rez de chaussée, d'une surface de 92 m2, se compose d'une entrée desservant la cuisine américaine et équipée, une lumineuse pièce de vie dont les différentes fenêtres et baies vitrée offrent une vue sur la terrasse avec piscine, coin salon avec cheminée, deux chambres doubles dont une master suite avec salle de bains privée et accès à la piscine, une salle de douche supplémentaire et un toilette invités.  Au premier étage se trouvent, sur une superficie de 66 m2, une pièce de vie avec coin cuisine, deux chambres doubles, une salle de douche et une grande terrasse offrant une vue imprenable sur les canaux. L'extérieur se compose de différentes terrasses, une piscine, un coin salon d'été juste en bord de canal avec accès à une amarre privée de 10 mètres. Récemment rénovée cette maison est en parfait état et offre tout le confort necéssaire pour y vivre à l'année: Climatisation réversible, chauffage, double vitrage, garage etc.  

Descriptif du bien

Code postal 17487


Surface habitable (m²) 158 m²


surface terrain 407 m²


Surface loi Carrez (m²) 158


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Vue canal


Nb de salle d'eau 3


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 1


Exposition SUD-EST


Quartier Llobregat


Prix de vente honoraires TTC inclus 665 000 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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